联鸿解析美国投资移民常见税务问题

发布日期：2015-09-30 浏览次数：186

由于美国拥有优越的自然环境，良好的社会福利制度，高质量的教育水平，投资移民美国成为了不少国内高净值人士改善生活环境和儿女教育的选择。然而，许多投资人对于应如何规避中美两国的双重缴税，在移民前做好财务规划的问题感到迷茫，记者采访了联鸿移民，为投资人解读相关的美国投资移民常见税务问题。
1.美国税法针对哪些人收税？联鸿移民总裁邹丽娟表示，根据美国的税务制度有三种人是需要报税的：第种是公民，第二种是绿卡持有者，第三种是税务居民。其中，税务居民指的是投资者年内在美国本土居住时间超过31天，或者投资者在过去的3年的居住时间总和超过183天，就是税务居民。 2.移民后，国内房产是否需要向美国政府申报？在何种情况下要交税？根据目前美国法规规定，移民申请者在美国以外个人名下拥有的房产，不在要求申报的项目内。成为美国绿卡持有人后，其房产増值部分，在日后出售获利并缴纳中国物业増值利得税后，若中国缴纳的税款仍低于美国资本利得税15%，才可能有美国税务的义务。如果投资者有房产且房产没有出租，那基本上不需要申报。此外，房产增值部分不需要申报。因为美国税法认为投资者还没有变成所得，等投资者把这部分卖掉的时候，就要纳税。建议投资者在申请移民之前，把所有名下的财产和房产做评估，方便以后报税时可以证明房产来源。 3.申报人应该在什么时候提交税表？美国税务报税后截止日期是每年4月15日或之前寄出前年的税表，如遇周末或法定节假日可以顺延至下个工作日。纳税人如果遇到特殊情况需要延期，可以在4月15日前提出申请延期至8月15日。如果理由充分，还可以第二次提出延期至10月15日前申报。 4.对于移民者而言，是否要将海外资产全部申报？目前，美国财政部有很多申报上的要求，为的是警醒海外美国纳税人不要以身试法不申报所应报的收入，美国国税局需要对性所得征收税金。考虑移民的庭，现在就要做规划，因为规划与否，税后的所余会有天壤之别。如果投资者不如实申报，其罚款相当严重。在美国，偷税逃税是项刑事罪，不仅会罚款还会坐牢。 5.美国有哪些常见的税表？美国税务税表种类有两种：标准扣除额(Standard Deductions)和列举扣除额(Itemized Deductions)。纳税人可以自由选择适合纳税人的表格申报，也可每年更换。标准扣除额适用于收入来源比较单，或无收入，无财产的纳税人。例如学生等。每年根据不同报税身份，会有个标准的扣除额可以从总收入中抵扣掉。而大多数纳税人，都会选择列举扣除额，因为可以从总收入中扣除的项目和金额较多。 6.移民美国应该事做税务规划吗？如果投资人在移民之前，就能咨询专业的财务顾问或注册会计师做好财产规划，为自己拟定财产处置方案并列出财产处置的时间表，依据时间表和具体情况通过多种手段及途径达到合理避税的目的。因此进行财产的合理规划与管理是移民的个重要组成部分。联鸿移民2004年中国早推介美国投资移民，2004年推出加州杏仁农场项目（二倍回报+正式绿卡），至今成功推介60多个成功项目，无失败，获“企业诚信5A等单位”，致力于为广大投资人提供移民服务，更多资讯请登录联鸿http：//www.elianhong.com，电话咨询请拨400-888-2323。

责任编辑：马千里