欧洲购房移民究竟缘何火热？

发布日期：2015-10-19 浏览次数：461

欧洲堪称目前投资人关注的焦点，后吸引了比尔盖茨、巴菲特李嘉诚、王健林等国际大鳄的青睐。而近年来欧洲国相继推出购房移民政策，越来越多的中国投资者选择到欧洲购房移民。欧洲购房移民究竟缘何火热？是国内投资人跟风而为还是

国内股票如坐“过山车”，资产配置成趋势

今年中国股市的大起大落让参与股票市场的投资者如坐“过山车”，刚开始股票片走红，不少人惊叹这是“闭着眼都能赚钱”的时代，于是兴起阵“全民炒股风”，不仅公司大老板炒股，就连广场大妈和学生也纷纷加入炒股行列，以求分杯羹。

然而，从6月份至今，股指从5000点路震荡跌至3400点，令不少投资人白忙活了大半年，同时给投资人敲响了警钟。闭着眼都能赚钱的时代已经过去，疯牛渐行渐远，但市场就是如此，有涨有跌，在低迷的市场环境中，更需要寻得优质投资，也更能够考验资产管理的能力。

经历股票“过山车”后，人们更加懂得“永远不要把所有鸡蛋放在个篮子里”的道理。越来越多的投资人开始对自己的财产进行组合投资分散风险，并开始寻求海外投资机会。据《2015中国私人财富报告》显示，截至2014年底，拥有境外投资的高净值人群占比已从2013年的33%上升至37%。

人民币持续贬值，欧洲资产保值与增值

在美国央行加息的预期之下，人民币开始出现贬值，8月11日，央行“闪电”出手大幅下调人民币中间价，三天内人民币兑美元累计贬值达到4.66%。而不少市场人士认为，人民币近期小幅贬值可能只是开始，后面将有更大规模的贬值，预计未来年人民币将贬值4%，跌至人民币6.75元对1美元。

这在定程度上反映了市场对中国经济增长放缓的预期以及对资本出逃的担忧，这大大推动了中国投资者海外购买住宅资产的热情。他们希望以此规避人民币贬值的风险，实现资产多元化。

联鸿海外指出，欧洲房价及租金在近几年实现了高速增长，从而使中国投资者获得了巨大的收益。这成功的投资模式给后续投资者带来了示范效应，越来越多的中国人开始进入海外房产市场“捞金”。

欧元疲软，抄底欧洲房产正当时

欧洲央行推出万亿欧元规模的量化宽松以刺激经济后，欧元出现大幅贬值，这给投资大鳄们带来了“低吸”欧洲资产的好时机，同样的房产，跟去年相比价钱等于打了八折，购房移民成本大幅下降，无疑成为早已炙热的欧洲购房移民项目的助燃器。鉴于欧元短期跌幅过大，各种利空悉数出尽，超跌反弹的动能在增加，“抄底”欧洲购房移民项目可谓正当其时。

国内房价高购房限制多，难以获益

目前国内的房地产行业由于限购及投资渠道有限变得较难获得收益了，加之国内线城市，尤其是北京、上海、广州等地的房价普遍较高，哪怕是些相对富裕的阶层，也会倍感压力。以北京为例，四环以里动辄每平5-10万元的房价点都不令人稀奇，就连通州、亦庄区域楼盘的价格都有“破四万”的趋势。于是，投资人开始将投资置业的目光转移至国外，走“国际路线”，以拓宽投资渠道，完成资产的保值增值。

投资房产，还可移民和解决子女教育问题

投资欧洲房产，不仅可规避国内经济不稳定带来的风险，而且可以获得欧盟公民身份，享受税收、投资、医疗、养老、教育等多重优势。在国内，人们受到雾霾、空气污染等环境问题的困扰，而欧洲气候宜人，空气清新，受到了人们的青睐。此外，由于欧洲有着悠久的文化底蕴，很多长愿意把孩子送往欧洲深造学习，令其拥有更加丰富多彩的人生经历，成为国际型人才。

欧洲购房移民咨询会将在广州举行

为了让投资人更好地了解欧洲各国购房移民的政策，联鸿移民将在10月24日（周六）在广州中信广场6605室举办欧洲购房移民咨询会。投资人可以通过联鸿移民（http://www.elianhong.com)了解详情或拨打400-888-2323进行咨询。

责任编辑：马千里